2012

Matkani alkaa vuodesta 2012. Toki aikuisten oikeasti se on alkanut jo 80-luvun lopulla. Tuskinpa ketään kiinnostaa, että mitä tapahtui ennen kuin innostuin tosissani rahasta. Tässä matkani ensimmäisessä artikkelissa sukelletaan taustoihini ja käydään läpi lähtötilanne. Blogi on perustettu 2023 ja tämä artikkeli on lisätty jälkikäteen.

Olen aina pitänyt rahasta. Sydäntäni särkee, jos elinkustannukseni ovat suuremmat kuin rahasäkki, jonka kuukausittain kotiini kannan. En ole elämäni aikana ollut erityisen tuhlaavainen, mutta en myöskään äärimmäisen säästäväinen. Äärimmäisyys riippuu tietenkin paljon siitä mihin verrataan.

Kultalusikka

Olen ollut äärimmäisen onnekas ja synnyin keskiluokkaiseen perheeseen. Mistään ei ole ikinä ollut pulaa. Tarinani ei tule kulkemaan ryysyistä rikkauksiin. Sijoituksia minulla on ollut jo ennen kuin olen itse ymmärtänyt sijoittamisesta yhtään mitään. Ehkä juuri siksi olen myöhemmin elämässä kiinnostunut rahasta.

Ensimmäiset sijoitukseni olen saanut, kun isoäitini on lahjoittanut rahaa syntymäpäivinäni. Sen sijaan, että olisin käyttänyt rahat leffoihin, karkkeihin ja Leviksen farkkuihin, olen joko säästänyt ja sijoittanut ne itse tai sitten ne on sijoitettu puolestani. Ikinä en ole näistä varoista nostanut penniäkään tuhlattavaksi, vaikka useasti olisi mieli tehnyt.

Sijoitukset

Alkuperäinen tarkoitus säästöilleni oli rahoittaa ensiasuntoni ostoa, mikä ei varmasti ole kovin vieras ajatus suomalaisissa perheissä. Sen sijaan, että olisin ostanut oman asunnon, ostinkin vuonna 2012 ensimmäisen sijoitusasuntoni. Samalla tein pahimman taloudellisen virheeni, mutta tästä lisää tulevina vuosina.

Sijoitusasunnon ostaminen oli ollut mielessäni jo useita vuosia, mutta laskelmat eivät olleet mielestäni riittävän kannattavia. Sitten luin Robert T. Kiyosakin kirjan "Rikas isä – Köyhä isä" ja perehdyin kassavirta-ajatteluun ja itselle ensin maksamisen periaatteeseen. Kirjan kirjoittajaa on arvosteltu tietämättömyydestä, mutta minulle teos antoi uusia ajatuksia ja oli kaikin puolin mukavaa luettavaa.

Sijoitusasunto maksoi 92 000 euroa. Se oli yksiö Järvenpäästä jonka laskennallinen vuokratuotto oli 5,75 %. Lainaa otin pankista niin paljon kuin vain sain eli 75 % asunnon arvosta. Asunto oli täysin remontoitu, joten minun ei tarvinnut tehdä muuta kuin laittaa vuokrausilmoitus nettiin.

Sijoitusasunnon lisäksi minulla on osakkeita noin 40K arvosta.

Taloudellinen tilanteeni

Jos ollaan ihan rehellisiä, niin oman talouteni seuranta oli vielä 2012 aivan retuperällä. Olin kyllä kiinnostunut rahasta, mutta se ei heijastunut vielä käytäntöön. Lukuihin kannattaa suhtautua pienellä varauksella ja tein niiden selvittämiseksi salapoliisityötä sen minkä pystyin.

Lähtötilanne:

Lopuksi

En vielä 2012 tiennyt, että kiinnostukseni rahaan muovautuisi eläketavoitteeksi. En tiennyt montaa muutakaan asiaa, mutta tästä alkoi matkani rahan ihmeelliseen maailmaan.

Tervetuloa mukaan!

--

Sarjan seuraava osa 2013 ».