2015

On aika tehdä yhteenveto vuodesta ja samalla varautua tulevaan. Jos haluat lukea täysipitkät tarinat, löydät tuoreimmat Mikon arkistosta vanhemmat P.Ohatan blogista.

Tiivistettynä vuoden aikana erosin, myin sijoitusasunnon tappiolla, jotta sain pitää oman kotini ja totesin, että en pidä matkailusta.

Vuoden tapahtumat

Alkuvuoden olin kiireinen. Normaalina viikkona työtunteja tulee päivätyössä 37,5 ja lisäksi sivutyön parissa on mennyt noin 7 tuntia viikossa. Tähän kun lisätään vielä matka-ajat, pari iltaa harrastuksille ja koiran lenkit niin eipä tule kotona tehtyä juuri muuta kuin nukuttua. Onneksi helmikuussa koitti hiihtoloma ↗.

Maaliskuussa tein jatkosopimuksen ja jatkoin kohtuullisen innoissani töitä, vaikka samalla uhrasin kesälomani. Pohdin myös työelämäni syklejä innostuksesta kyllästymiseen ↗.

Työelämään liittyi myös huhtikuun mieleenpainuvin tapahtuma. Kollegani "Masan" yllätyspotkut hiljensivät koko toimiston ↗. Muistan tapahtuman varmasti koko loppuelämäni. Lisäksi laitoin sijoitusasunnot myyntiin. Asuntosijoittaminen ei vain ole minua varten.

Toukokuussa sijoitusasunto 1 oli yhä myynnissä, mutta silti edessä oli vuokralaisen vaihto ↗. Kirjoitin myös terveisiä norsunluutornista Terhi Majasalmen ajatuksista kertoneen artikkelin seurauksena. Näin jälkikäteen luettuna olen ainakin omasta mielestäni yllättävän hauska ↗. Sinä saat tietysti olla aivan eri mieltä.

Kesäkuussa oli aika taas vaihtaa sijoitusstrategiaa ja perustin pelisalkun ↗. Heinäkuussa aloin pohtimaan elämän tarkoitusta ja onnen etsimistä. Ehkä sitten eläkkeellä voin esittää onnellista ↗.

Heinäkuussa tapahtui isoja muutoksia myös henkilökohtaisella rintamalla. Ei kai tässä auta kierrellä – neiti P.Ohatta pakkasi laukkunsa ja lähti ↗. Tunnelmat ovat ristiriitaiset. Toisaalta tiedän, että ratkaisu on oikea, mutta toisaalta yhdeksän vuotta on pitkä aika puhaltaa tuhkana tuuleen.

Eron myötä syyskuussa oli aika pohtia asumisjärjestelyitä uudelleen. Halusin ostaa nykyisen asuntomme, mutta pankista ei herunutkaan lainaa ↗. Tässä vaiheessa oli iso murhe, että mitä tapahtuu kodilleni. Sain vuoden loppuun asti aikaa asua vuokralla omassa asunnossani ja selvittää rahatilanteeni.

Lokakuussa yritin taas uudenlaista sijoitusstrategiaa ja kirjoitin nettisivuihin sijoittamisesta ja häviämistäni rahoista (500$) ↗.

Marraskuussa kieltäydyin vakituisesta työpaikasta ja päätin lähteä reppureissaajaksi ↗. Totesin myös, että systeemit toimivat paremmin kuin tavoitteet ↗. Hylättyäni ensimmäisen työtarjouksen sain vähän ajan päästä toisen ja siihen laitoin nimeni, koska minulle tarjottiin kuukauden ylimääräinen palkallinen loma.

Onneksi testasin luulounelmani reppureissaamisesta joulukuussa. Se on itseasiassa aivan perseestä, kuten matkustelu muutenkin ↗. Ainakin väärin toteutettuna ↗.

Lopulta sijoitusasunto 2 meni kaupaksi -11K euron tappiolla, mutta sain kaupan myötä rahoitettua oman asuntoni toisen puolikkaan ostamisen ↗. Elämä on valintoja.

Mielenmaisema

Tallennan mielenmaisemaani, jotta voin seurata sen muutoksia. Osio sisältää sekalaisia ajatuksia, älynväläyksiä, kertausta, ristiriitaisuuksia, tunteita tai mitä ikinä mieleeni on juolahtanut. Voit halutessasi hypätä suoraan talouttani käsittelevään osuuteen artikkelin lopussa.

Tunteita

• Olet itseasiassa ihan hauska. Edit: Nykyinen vuoden 2025 pöhöttynyt Mikko saisi kyllä kuulla kunniansa.
• Luulen, että kaikki ongelmani ratkeavat, kun pääsen eläkkeelle ja muutun yhtäkkiä maailman onnellisimmaksi ihmiseksi – aika epätodennäköistä. Siitä huolimatta olen tähän päivään saakka kuvitellut sen olevan totta.
• Sijoitusasunto on oma pikku höpönassuni ja oikotieni ikuiseen onneen, joten toivon aina löytäväni kunnollisen ja tunnollisen vuokralaisen.
• Ero: Olen tilanteessa, jossa taloudelliset haasteet ovat taatut, mutta silti ne tuntuvat kovin merkityksettömiltä. Yhdeksän vuotta on pitkä aika puhaltaa tuhkana tuuleen.
• Masennuin, koska minusta ei vieläkään ollut omien unelmieni toteuttajaksi.

Onni ja merkitys

• Kuuntele vain ihmisiä, jotka ovat jo siellä, minne itse haluat päästä.
• Elämässä tai edes aikaisessa eläkkeessä ei ole kyse pelkästä rahasta.
• Sen sijaan että jahtaisimme onnea, meidän kannattaisi keskittyä karsimaan elämästämme asioita, joista emme pidä.
• On paljon helpompaa tietää mistä ei pidä kuin tietää mistä oikeasti pitää ja mikä tekee onnelliseksi.
• Ajalla voin tehdä mitä haluan ja nauttia vapaudesta - kuulostaa hienolta, mutta ei kovin konkreettiselta.

Sijoittaminen

• Pelisalkku perustettu, tunnen jatkuvaa tarvetta sählätä sijoitusten kanssa jotain.
• Rahastojen verovapaus ei ole täydellinen - ulkomaiset osingot maksavat lähdeveroa.
• Kotimaiset osakkeet kannattaisi omistaa rahastojen kautta, ulkomaiset suorina sijoituksina (itse tein päinvastoin).

Raha ja säästäminen

• Kun tuhlattavat rahat on budjetoinut etukäteen, ei niiden murhaaminen tunnu enää hetkessä pahalta.
• Kulut kasvoivat eron jälkeen merkittävästi (remontti, kalusteet, matkustaminen).

Eläke ja unelmat

• SUPERELÄKELÄINEN! Jos poikkeaa valtavirrasta, on joko hylkiö tai sankari.
• Eläkettä odottavan aika on pitkä kuin känniläisen kusitauko ja tästä syystä ajatukset alkavat välillä harhailemaan.
• Olisi hienoa olla eläkkeellä ja voida sanoa olevansa taloudellisesti riippumaton.
• Matkustaminen ilman suunnitelmia ei ollut sitä mitä kuvittelin - vapaus on sitä kun voi lähteä, ei sitä kun on nälkäinen ja väsynyt.
• Inhoan matkustelua, turismia, nähtävyyksiä ja hostelleja. Auringosta ja hienoista hotelleista pidän.
• Matkailu tuskin tulee olemaan eläkkeelläni kovin suuressa roolissa

Virheellisiä mielikuvia

• Ajatus siitä, että olisi siistiä olla matkailija ja kiertää maailmaa on kiehtova ja upea. Todellisuus on kuitenkin jotain muuta.
• Ajatus siitä, että olisi siistiä olla SUPERELÄKELÄINEN ja jäädä 35 v eläkkeelle on kiehtova ja upea. Todellisuus on kuitenkin jotain muuta.
• Ajatus siitä, että olisi siistiä olla asuntosijoittaja keräillen vuokratuloja on kiehtova ja upea. Todellisuus on kuitenkin jotain muuta.

Toiminta

• Suoritan elämää: työtunteja tulee päivätyössä 37,5 ja sivutyöstä 7 viikossa. Tähän kun lisätään vielä matka-ajat, pari iltaa harrastuksille ja koiran lenkit niin eipä tule kotona tehtyä juuri muuta kuin nukuttua.
• Oman elämäni suhdannekierto: Työttömyys, Uuden työn löytyminen, Ensimmäiset kolme kuukautta uudessa työssä, totaalikyllästyminen, Työsuhteen päättyminen -> tämä pätee muutenkin. Olen syklinen ihminen ja elämäni pitäisi järjestää niin, että minulla on mahdollisuus noudattaa luontaista rytmiäni.
• Herääminen sinänsä ei ole ikävää puuhaa. Joskus sitä vain toivoisi, että ajankohtaa voisi siirtää hieman myöhemmäksi.
• On aika hankkia oman pään ulkopuolinen elämä.
• Joka kevät olen ajanut itseni piippuun, unohdan tunteen kesän aikana ja haalin syksyllä liikaa tekemistä.
• Prosessi toimii paremmin kuin tavoite.
• Pitää uskaltaa tehdä enemmän asioita oman mielen mukaan ja paskat välittää normeista.

Työ

• En pidä työstäni ja haluan paeta sieltä
• Sivutyö jäi toukokuussa kesätauolla ja taalojen takomisen ääreen palaan jälleen elokuussa -> motivaationa vain raha.
• Taloudellinen tilanne antoi rohkeuden kieltäytyä huonosta työtarjouksesta ja tehdä erilainen valinta
• Työnantaja halusi pitää minut niin paljon, että tarjosi paremman sopimuksen, mutta se ei riittänyt - olin silti onneton
• Irtisanomiset eivät ole harvinaisia, mutta ne yllättävät aina - tärkeää on olla varautunut

Toiminta ja elämäntapa

• Tavoitteet vs systeemit - keskittyminen systeemeihin eliminoi stressin.
• Tavat hallitsevat sinua, jos et ymmärrä niitä - ymmärtämällä pystyt hallitsemaan niitä.
• Tapojen muuttaminen: korvaa vihjeen aiheuttama rutiini toisella tai eliminoi vihje olosuhteita muokkaamalla.
• Rutiinit tuovat turvaa - jos löydän hyvän ravintolan, haluan mennä siihen joka ilta.

Oppimista ja virheitä

• Yrittämällä saa joko oppia tai onnistumisia – itse olen keskittynyt toistaiseksi lähinnä oppimiseen
• Matkustaminen opetti paljon itsestäni - virheet: tein niin kuin muutkin, virheelliset mielikuvat, suunnittelemattomuus, liikaa seuraa
• Olen introvertti - ihmisten seurasta nautin, mutta tutustuminen vie enemmän energiaa kuin siitä saan
• Miksi kirjoittamattomien sääntöjen rikkominen on niin vaikeata?

Taloudellinen tilanteeni

Alla yhteenveto vuodestani talouden näkökulmasta.

Tulot ja menot

Menojen erittelyt:

*) En tiedä mihin noin 600 € hävisi, joten erittely hieman erilainen kuin alkuperäinen tilinpäätös.

Täsmennyksiä:

• Korjattu laskuvirheitä suhteessa alkuperäisiin artikkeleihin
• Säästöprosentti ja tulot laskettu eläkekassan ulkopuolisista tuloista
• Käteinen ollut välillä sijoitusvarallisuutta ja välillä ei
• Osa luvuista omiani ja osa yritykseni, näin saat parhaan kokonaiskuvan
• Yritys on omani ja siinä ei ole ketään muuta töissä
• Muut tulot: veronpalaukset, lahjat, omaisuuden myynnit, perinnöt
• Menot: oma osuuteni yhteisistä menoista
• Menot: osuuteni vaihdellut vuosittain
• 2013-15: 50%
• 2016-18: 100%
• 2018-21: 50%
• 2022: 100%
• 2023: 95%
• 2024: 80%
• 2025: 65%

Tulot eläkekassasta

Varat & Velat

Sijoitetun omaisuuden määrä kertoo sen, kuinka lähellä olen tavoitteeni saavuttamista. Eläkekassa vuosina auttaa pitämään menoni kurissa.

Täsmennyksiä:

• Sijoitusvarallisuudeksi olen laskenut oman pääomani osuuden sijoituksista.
• Eläkekassa vuosina on laskettu sijoitusvarallisuus / vuotuinen kulutus.

Lopuksi

Vuoteen mahtui sekä positiivisia että negatiivisia asioita. Edistys ei ollut aivan sitä mitä toivoin, mutta huonomminkin olisi voinut mennä. Onneksi sain keskeneräiset asiat päätökseen ja seuraavan vuoden voi aloittaa puhtaalta pöydältä.

Mikä tärkeintä – eläkeunelma elää yhä.

--

Sarjan edellinen osa « 2014 ja seuraava 2016 ».